Huren of kopen?

Als je huurt, ben je maandelijks een bedrag kwijt dat je niet meer terugziet. Maar je bent ook flexibel als je wilt verhuizen en je hebt geen onderhoudskosten aan de woning.

Bij een koopwoning ligt dat anders. Belangrijke voordelen zijn dat je een eigen woning geheel kunt aanpassen aan jouw wensen, maar vooral dat je vermogen opbouwt wanneer je maandelijks aflost op je hypotheeklening. 

Bereken het in onze tool: klik hier

  • welk bedrag je aan hypotheek kunt krijgen met maandhuur die je nu betaalt én
  • welk bedrag je aan hypotheek kunt krijgen op basis van jouw inkomen

Raadpleeg ons om de mogelijkheden te bespreken voor het overstappen van een huurwoning naar een koopwoning.
 

Wat nu?

Geeft de uitkomst jou het idee dat een koopwoning voor jou voordelig kan zijn?

  • Neem direct contact op dan kijken we samen naar jouw situatie en opties
  • Wat zijn je woningwensen, wat is er (extra) mogelijk voor starters, hoe kun je extra lenen voor een verbouwing of het verduurzamen van een woning?

Let op:

  • In de berekeningen is rekening gehouden met het fiscale voordeel van hypotheekrenteaftrek
  • De tool houdt geen rekening met eventuele financiële verplichtingen voor lopende (studie)schulden, private lease, alimentatie of erfpacht - zulke lasten verlagen je leenruimte
  • Voor ondernemers / zzp'ers gelden er andere hypotheekregels, wil je daar meer over lezen klik hier
Wat wil je weten?

Als je een woning op het oog hebt of op een woning wilt gaan bieden, is het belangrijk om te weten wat jouw financiële mogelijkheden zijn. Zo weet je direct binnen welk budget je naar woningen kunt kijken.

Hieronder vind je enkele pagina's die jou kunnen helpen. Raadpleeg ons als je hierover vragen hebt.

Wat kan ik lenen?

Eerste woning kopen

Ik wil mijn huis verbouwen

Overwaarde gebruiken

Financiële begrippenlijst

Hier zie je een lijst van de meest gestelde vragen over financiële begrippen. Heb je zelf nog vragen na het zien van deze lijst neem dan vrijblijvend contact met ons op.

Wat is een hypotheek?

Bij een ‘hypotheek’ leen je geld voor het aankopen van een woning. Deze geldt daarbij als onderpand. Dit zogenaamde ‘hypotheekrecht’ biedt de geldverstrekker meer zekerheid dat de lening kan worden terugbetaald. Hij verkrijgt via een hypotheek namelijk het recht om je woning te verkopen als jij de hypotheeklasten niet meer betaalt. In dat geval is er sprake van een executieverkoop. Daarnaast wil de geldverstrekker veelal ook een pandrecht.

Meer lezen

Wat kan ik meer lenen met een
energiebespaarbudget?

Steeds meer mensen denken na over zonnepanelen en isolatie of andere energiebesparende maatregelen. Wanneer je wilt gaan verduurzamen, gelden er ruimere mogelijkheden voor een hypotheek. Met het Energiebespaarbudget mag je namelijk tot 6% bovenop de woningwaarde lenen. Oók met NHG. 

Meer lezen

Wat betekent een hypotheek voor mijn belastingaangifte?

Het Nederlands belastingstelsel is opgedeeld in drie zogenaamde ‘boxen’. 

  • Box 3 kijkt naar je vermogen: het verschil tussen je bezittingen en schulden.
  • Box 2 kijkt alleen naar inkomen uit een ‘aanmerkelijk belang’ in een onderneming
  • In Box 1 zit het zogenaamde ‘belastbaar inkomen uit werk en woning’. Hierin valt bijvoorbeeld je salaris, een uitkering en winst uit je onderneming. In deze box kom je ook je (eerste*) eigen woning en je hypotheek tegen 

Voordeel van een eigen woning is, dat je in Box 1 de betaalde hypotheekrente mag aftrekken van je inkomen. Daar tegenover staat dat je het ‘eigenwoningforfait’ erbij moet optellen. Toch levert dat per saldo vaak een fikse teruggave op. 

Meer lezen

Wat valt onder 'bijkomende kosten'?

Als je een huis koopt, moet je rekening houden met allerlei kosten, naast de koopprijs. Denk hierbij aan de kosten voor het verbouwen en inrichten van je huis en de verhuizing. Maar er zijn ook de zogenaamde aankoopkosten, zoals de rekening van de notaris en ons hypotheekadvies. 

Meer lezen

Hoe zit dat met de (vrijstelling)
overdrachtsbelasting?

Kopers van 18 tot 35 jaar betalen eenmalig geen overdrachtsbelasting bij aankoop van een woning. Dat maakt de aankoop van een woning voor hen een stuk goedkoper. Vanaf 1 april 2021 geldt aanvullend dat de woning niet duurder mag zijn dan € 400.000. Kopers van 35 jaar of ouder die in de woning gaan wonen, betalen 2%. Beleggers gaan 8% betalen. De overheid wil met deze maatregelen starters en doorstromers meer kansen geven op de woningmarkt. De overheid heeft hiervoor een handige 'infographic' gemaakt. Hieronder vind je daarover extra informatie.

Meer lezen

Bekijk alle Financiële begrippen

bel ons op
0651117893

Stuur een mail naar
info@bijmij.nl

Bezoek ons op
Torenlaan 60a Blaricum

Heb je vragen neem vrijblijvend contact op

Yoursite

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscin elit. Nunc purus libero, interdum sed blandit acp retium facilisis turpis. Donec dictum neque veloran tristique egestas nulla mollis dui lorem dolor.Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscin elit. Nunc purus libero, interdum sed blandit acp retium facilisis turpis. Donec dictum neque veloran tristique egestas nulla mollis dui lorem dolor.

Adres

Torenlaan 60a
1261GG Blaricum

© Copyrights

Contact

Tel: 06-51117893
Mail: info@bijmij.nl

Openingstijden

Ma t/m Vr
09.00 - 19.00

volg ons op social media